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他建議,如果租客對自己職業及交租能力具信心的話,不妨主動約見業主建立默契,並提交入息證明,如專業人士或公務員等好租客,大可利用職業優勢打動業主。
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房客入住前,或是期滿退房,我們將安排有正式租賃合約,保障雙方法律權利,讓您居住過程安全、有保障。
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首次置業者應該特別注意財務規劃,了解相關稅費和法律條款,並選擇一位專業的地產經紀。
化解方法:租客簽合約時,需注意租約內會否註明誰負責維修和保養單位內某些設備,如果不太清晰,可向業主問過明白,甚至索性暫時不簽約,留待相關情況清晰後才決定。
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當選定一個租屋單位時,周邊環境也是重要的考慮因素。除了睇樓之外,也宜花時間在屋苑附近及社區逛逛,了解配套設施是否完善,如是否有商場、食肆、超級市場、街市、銀行、診所等設施,交通是否便利等。
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同時,租客亦可能需要帶備工作證明文件,例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等,以證明租客有穩定的收入。
因此,若未下決定,千萬不能支付相關費用。若有代理聲言不付訂金就不能睇樓,最好的辦法就是不看該單位,以及更換代理了。
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